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墨尔本玛丽河畔公寓

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  • 38.45万 | 192.25万
  • 楼盘地址:71 - 89 Hobsons Road, Kensington Melbourne VIC 3031

  • 推荐理由:项目位于CBD西,低层大户型,Maribyrnong 河畔,公园环绕,近火车站,2站至CBD,步行至维多利亚大学, 总价低于区域均价,免$5000FIRB申请费,送车位!

  • 主力户型:一室一厅一卫,两室两厅一卫

  • 交房时间:

  • 访问人数:
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  • 上海:021 63666655 厦门:0592-2059237 成都:028-63176685
物业类型 :公寓
使用面积(㎡) :
开发商:
交房时间:
主力户型 :一室一厅一卫,两室两厅一卫
产权说明 :

近CBD范围 低成本投资讯公寓

CBD10分钟圈”内高性价比项目

低总价:CBD区域的两房价格可买此项目的三房公寓,两居总价低于区域均价5万澳币!

稳投资讯:租金一房预计360-420澳币/周,两房520-580澳币/周,年租金与房价比为4%-5%,租客多为当地年轻家长,且租赁需求旺盛

潜力区:目前房价年涨6.5%,但在墨尔本人口增长大潮下,人口西涌,供不应求,未来房价涨幅可期待 

 
墨尔本玛丽河畔公寓投资讯潜力

十足优惠 降低投资讯成本!

1.全部送车位!

CBD区域内寸土寸金,所有户型都送车位的新项目其实比较少,在澳洲,自驾又是主要交通方式,一个车位在墨尔本CBD区域内价值6-8万澳币,折合30-40万人民币。

2.免$5000FIRB申请费

目前,免税项目已经越来越少。

 按照澳洲政府规定,海外人士要购买澳洲房产,需向FIRB(澳大利亚外国投资讯审查委员会,简称"外管局")申请并获得批准,2015年12月1日前,购房者个人无需缴纳任何申请费用,但在12月1日后,政策规定,欲获得批准必须缴纳与房价匹配的申请费用。

 

墨尔本玛丽河畔公寓优惠政策

精装修 还送家用电器!

公寓包含阳台或庭院,大型储存空间,客厅,餐厅,厨房,卧室以及浴室。

厨卫设施齐全,不含其他家具与装饰。

附有家用电器:冰箱,烤箱,微波炉,炉灶和洗碗机 

 

墨尔本玛丽河畔公寓精装修

低层静谧滨水公寓 绿地环绕

向南可观CBD景观,且火车两站即可到达CBD

沿河而建,向西一层也可观河景,无遮挡,也可沿河跑步、骑单车。

周边多个公共公园

近赛马场,墨尔本的年度盛会“墨尔本杯”即在此马场举办 

近巴士站、火车站,多班车次速达CBD

开车直达超级市场、购物中心,

 

近两所小学,步行可至维多利亚大学

 

墨尔本玛丽河畔公寓环境