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火热的墨尔本房产拍卖市场悠长假期后回复正常

发布时间:2017-05-08 15:03 编辑: 来源:

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过去几周的悠长假期后,拍卖市场本周末回复正常。

本周末有超过1000套房屋推出拍卖,远较上周的705套多,但不及去年同一个周末的1270套多。

墨尔本西区再成为本周末拍卖物业数量最多的地区,共199套,紧随的是东北区145套、外东区137套、北区121套、内城区117套、内南区114套、东南区90套、北区68套和内东区87套。

墨尔本房产拍卖市场上周六在复活节假期稍事歇息后强势回归,再次录得强劲和保持一贯的清出率。

墨尔本上周末的清出率是百分之79.5,远较受假期影响的再上一周末的百分之61.1为佳,也远高于去年同一个周末的百分之74.7。

虽然上周六的成绩稍低于复活节前两个周末的清出率,仍然接近这个销售季节开始以来的百分之79.8平均成绩。

墨尔本大部份地区和城区仍然为卖家保持正面的成绩,而东区上周末录得最高的清出率。

移民人数强劲令需求上升,也继续影响墨尔本的出租市场,令租金急升。三月季度独立屋的要求周租中位数上升百分之2.4至破纪录的$420。公寓租金也在3月季度上升,增幅为百分之3.9,每周达$395的新高。

虽然墨尔本房产最近有大量新公寓项目,墨尔本的住宅出租空置率在三月季度仍非常紧张,独立屋仅为百分之1.2,公寓为百分之1.5,显示空置出租物业短缺。

 


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