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2018悉尼买房选哪些区域好?

发布时间:2018-01-12 11:59 编辑:澳洲房源网 来源:未知

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  悉尼是一个很美丽的城市,这里经济、教育、生活都世界一流,悉尼一直是大陆投资者关注的热点区域,这里每年都有投资者关注房市动态,对于2018年悉尼买房哪些区域比较好呢?下面盘点悉尼涨幅最好的五大区域:
  第五名:North Willoughby
  方位:悉尼下北区 (距CBD9公里)
  独立屋中位价:250万澳币
  独立屋过去1年涨幅:18.01%
  区域点评:
  North Willoughby是一个以Federation Style物业组成的老区域,区域在所在的Council大区中占地很小,但是距离Chatswood却十分近,喜欢悉尼下北区域的买家,觉得Chatswood有点吵闹不想住或太贵,却又因其基建交通较好,不想离她太远的,这里是个不错的选择,而且物业的总体溢价低,比Chatswood好很多。
  North Willoughby所在学校公校为Willoughby Public, 排名80, 私校为St Thomas Primary School,2016年排名私校第48名。
  第4名 Woollahra
  方位:悉尼上东区 (距CBD4公里)
  独立屋中位价:340万澳币
  独立屋过去1年涨幅:18.1%
  区域点评:
  Woollahra是全澳洲最贵的大区即Woollahra Council的中心位置,全澳最贵的区域如Point Piper, Vaucluse, Rose Bay等全部位于此大区中。
  Woollahra尽管看不到水景,但其昂贵靠的却并不是景观,而是底蕴。这里的排屋最贵的高过著名排屋区域Paddington,可达700万澳币+, 但当你来过这里,会发现,居住在这里是十分恬淡且舒适的,只是因为文化的差异,同预算,对于亚洲人来讲,更有可能会选择北部,接受起来并不容易。
  Woollahra的学校为Woollahra Public,排名新洲第5位。
  第3名 Erskineville
  方位:悉尼内西区 (距CBD4公里)
  独立屋中位价:150万澳币
  独立屋过去1年涨幅:21.04%
  区域点评:
  Erskineville是悉尼内西区非著名的老城区,区域在Sydney大区中是占地最小的一个区,因此很多人并不知道这里,作为悉尼内西区很有底蕴的排屋区(占地较小的带地物业),实际上这里还是很方便的,一有火车站,二距离悉尼最著名的区域Newtown相邻,是澳洲当地年轻人非常喜爱的居住地。
  另外,这里的公寓量这几年开始攀升,但是和悉尼Green Square大区的规划来讲,未来开发量不足其20%,区域内无高层公寓,随着新公寓的落成,这里2房新房租金在800/周以上,比Green Square要紧俏得多,而在二手公寓市场,这里物业的Days on Market也比其他区域要短很多。
  Erskineville的公校排名为新洲第85名。
  第2名 Gordon
  方位:悉尼上北区 (距CBD17公里)
  独立屋中位价:260万澳币
  独立屋过去1年涨幅:26.87%
  区域点评:
  Gordon是悉尼上北区中很多华人最没有抵抗力的区域,有火车站,学区好,占地大,有购物,适合居住。
  悉尼的上北区和其他区域不同,很多人统称为山区,所谓的山区,有山自然有草木,因此,在多数上北区的物业中,其物业往往占地较大。庄园级别,带网球场的顶级豪宅,在此也不胜枚举,往往近千万澳币。
  Gordon不同于邻区的Pymble,Killara,这里有一个购物中心叫Gordon Centre,因此周边还是较为热闹,相对其他上北区而言,特点也更加鲜明。
  Gordon的公校有Gordon West和Gordon East, 排名在新洲分别46和第20名。私校Ravenswood女校也在私校排名榜中位于第46位。
  第1名 Mcmahons Point
  方位:悉尼下北区 (距CBD4.5公里)
  独立屋中位价:340万澳币
  独立屋过去1年涨幅:40.1%
  区域点评:
  Mcmahons Point是悉尼下北区里一个非常昂贵的区域,所在North Sydney大区里有Cammeray,Neutral Bay这样顶级的靠水区域,但是和 Mcmahons Point相比,他们还是略逊一筹,其位于North Sydney大区8个区域中,房价之首。中位价达到了340万澳币,而实际上,你如果亲身来到这里,就会发现,对于占地不大的Mcmahons Point,能达到和Mosman一个量级,你不得不佩服这里在当地人心目中的地位。
  实际上, Mcmahons Point面积很小,基建也很一般,学校也要划到North Sydney里,但是有一点不如妥协,就是景观,顶级的景观。
  因为没有火车站,因此这里周末的人并没有Milsons Point等那么多游客,可实际上,从这里看出去的悉尼,感受是完全不同的。
  2018悉尼买房选哪些区域好?以上这5个地区是比较好的,2018年考虑悉尼买房,可以优先考虑这几个区,这几个区房产升值也快,可以说投资是不错的选择。
 
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核心阅读词: 2018悉尼买房

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