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买房步骤:如何在悉尼买房

发布时间:2019-03-26 14:59 编辑:澳洲房源网 来源:未知

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   澳大利亚是一个很多人都向往定居的城市,是经济高速发展的国家在国际上的地位也是非常高的。各方面的发展,也是非常的稳定的,很适合定居或者是做各方面的投资。悉尼作为澳大利亚第一大城市,一直以来都是国内外投资的热点,悉尼的房产也是处于一个上升的趋势,相对来说比较稳定,可以作为海外投资的考量。悉尼东西边的房地产价格,趋势,升值幅度比较好,高达27.5%,根据相关数据来看沿海地区比市中心升值空间要大。

 
  那么如何在悉尼买房呢?1.支付预定金签订预订单,提交个人信息,购买房价总价优惠政策等一系列相关信息,开发商收到预订单后准备合同,安排买方律师进行后续的签约和对接等一系列工作。2.签订合同,买方律师在收到完毕的购房合同后,在三个工作日以内或者更长的时间,对接明确各种条款,确认无误后安排客户签约必须见到本人面签才可以,你可以询问律师各种不明白的问题,确保购买的房产是没有问题的,客户签字以后生效,3.冷却期这个时间段可以了解一下购房贷款之类的种种问题。
 
  4.支付首付款,一般签约后14日以内向卖方律师信托账户支付首付款,5.房屋贷款在交房的前半年的时候就可以申请贷款,不是澳洲公民的话,贷款的银行是有限的要求严格,可以提交自己的收入证明,税单,银行流水等相关证明,银行会根据你提供的相关证明进行核实,然后给你贷款,6.房屋检验,可以聘请正规的验房机构对你的房屋进行检验,7.过户贷款批下来之后就可以找买卖双方的律师,给你过户。8.过户后会有一些过户后的相关事宜会告知给你,注意事项等等各方面的都会跟你讲清楚。
 
  以上的8项是在悉尼买房的时候会用到的正常的程序,澳大利亚作为全球人类居住最青睐国家之一,它环境舒适,友好文明,有良好的教育受到了很多人的青睐,而悉尼作为澳洲最大的一线城市,房产稳定,投资率回报高,但是投资也有一定的风险,要在考虑个人条件的情况下,适当的进行投资。
 
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