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澳洲移民经验:澳洲买房完整过程

发布时间:2017-02-07 15:43 编辑:澳洲房源网 来源:未知

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 很多新移民移居澳洲后对于买房这件重大的事并不是很熟悉,不少朋友会询问购买澳洲房地产的程序和过程。房地产交易是一项复杂却又直接的过程,在本篇文章中,澳洲房源网解析澳洲房地产购买的程序。各位朋友若遵循以下方法,那么在澳洲购买房产绝对会非常轻松。 

 
 
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澳洲移民经验:澳洲买房完整过程
 
  一.看房
 
  第一个步骤,顾名思义就是要看房。买可以参观展示屋、样品屋或者地皮,来了解房地产市场的价位、房子种类和地区。看房通常会在周末或周日,因为大多数的卖家会把房子精心打理,以最好的状态展示给买家。当然如果要在平日看房也可以,那么买家就必须预约看房。
 
  二.出价
 
  看房之后如果买家有心仪的房产、土地或套房,就可以联系地产中介了解出价或报价的程序。出价就必须把报价白纸黑字写下,再提交给卖方,从而展开议价的过程。通常在报价单上,会有三个附带条件(1.省政府条例—卖家会确保房子的电闸和烟雾探测器是可以使用;2.白蚁和构造检查;3.卖家保证房子的电、水和煤气都可以使用。)
 
  三.成交和定金
 
  如果报价被卖方接受,那么交易就成交。买家就必须在5—7天内缴交定金。定金的金额是由地产经纪和买家拟定的。如果买家的贷款未被批准,定金可以退回。
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