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澳洲房产税费:印花税是不是房产税?

发布时间:2017-02-27 10:11 编辑:澳洲房源网 来源:未知

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 澳洲房产税费:印花税是不是房产税?

 

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 1、什么是印花税?

基本的解释,印花税是一种加在大宗交易上的税种。这种大宗交易包括房产、汽车及其他财产交易。同时应用于继承、赠与及一些保险项目。印花税规定,在不同情况下,印花税会要求购买者或借贷方以固定比率或实际成交价格的一定比例进行交纳。比如房产交易的印花税由买方支付。
 
2、什么时候交纳印花税?
房产交易一般都会要求印花税在30天之内缴付,也是因为通常房产交易会在30天内达成。
 
3、谁交付印花税?
所有土地交易,或者房产买卖,包含房产的赠与都有相应的印花税交付规定,尽管不同洲有不同的征收标准,但针对人群普遍相同,政府规定只有下面几类人群或情况享受印花税优惠政策:
Pensioners 养老金领取者
Deceased estates房产继承人
First home buyers 首次置业者
Family farms 家庭农场
Young farmers 从事农业工作的年轻人
Principle place of residence 原始定居地
Off-the-plan sales 期房销售
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