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澳大利亚叫停海外买家房贷

发布时间:2017-02-03 09:42 编辑:澳洲房源网 来源:未知

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   据澳洲财政部12月2日公布的一份工作报告显示,近几年来,外国人对于澳洲房地产的需求增长很快,其中又以中国需求为主。2010年年中,中国公民获得的澳洲房产投资讯许可占外来总体的50%,这一数字在2015年年初上升到了70%。

 
 
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  居住在上海的王小姐2014年在澳大利亚墨尔本市区签了一套公寓期房,打算做投资讯用,总价折合为500万元人民币,首付10%,余款在交割日支付,约定于今年12月7日交割。不过,澳大利亚银行业的新政彻底打乱了她的计划。自今年上半年起,澳大利亚当地银行陆续开始收紧对外国人的购房贷款政策。
 
  澳大利亚银行之一、西太平洋银行(Westpac)公关部门12月1日在回复记者的采访邮件时表示,目前该银行已停止了对非澳大利亚居民的购房贷款。此外,澳新银行停止了对收入100%为非澳大利亚来源的购房贷款;如果总收入中一半以上来源于外国,那么最多只能做7成的购房贷款。澳大利亚联邦银行停止了对收入100%为非澳大利亚来源的和100%个体经营收入的购房贷款;对于持有临时签证的澳大利亚收入者,最多可以做7成购房贷款。
 
  12月6日,澳大利亚乾景投资讯咨询(上海)有限公司业务主管杨小姐对记者表示,从今年5、6月份起,澳大利亚当地银行陆续收紧对收入来自海外的人士的购房贷款,并在7、8月份正式停止。
 
  “根据我们客户的情况,10例中有1例放弃交割,交割期大多是在今年9、10月份,他们来不及应对新政。”杨小姐说。
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